Быстрый косметический ремонт своими руками. Этапы косметического ремонта

Косметический ремонт один из самых доступных и простых способов в самый короткий срок облагородить жилье, придать окружающему пространству дома или квартиры новые краски и декоративное оформление. Финансовые затраты на проведение косметического ремонта, как правило, не велики, а достигнутый эффект чистоты, свежести и новизны интерьера может превзойти все ожидания, подарить ощущение радости и уюта. В статье мы расскажем как правильно сделать косметический ремонт своими руками в квартире.

Косметический ремонт делают самостоятельно с минимальной перепланировкой жилья, с небольшими затратами на ремонт стен, полов, сантехники, окон и дверей. Такой вид ремонта квартиры можно охарактеризовать, как частичное или полное восстановление состояния стен, ремонт и монтаж полов, потолков без выполнения сложной замены конструктивных элементов (реконструкции полов, замена перегородок). К данным работам обычно относят шпатлевку и покраску потолков и стен, с заменой обоев и плинтусов, покраску окон и дверей, небольшой ремонт полов, для старого паркета, циклевание, и многократное покрытие лаком.

В настоящее время понятие косметического ремонта с появлением множества новых отделочных материалов и технологий немного расширилось. Например, сегодня вполне по силам самостоятельно в течение нескольких дней преобразить помещение, сделав на стенах декоративную штукатурку , которая не требует тщательной подготовки и постелив в комнате ламинат.

Еще один небольшой нюанс – в процессе проведения косметического ремонта могут быть вскрыты недостатки в конструктивных элементах квартиры или в инженерных системах, которые повлекут за собой проведение непредвиденных работ и перерасход финансовых средств. Все зависит от возможности самостоятельно оценить исходные данные помещения перед проведением ремонтных работ и фактического износа объекта.

Сразу оговоримся, что капитальная перепланировка квартиры (снос и перенос несущих стен, изменения целевого назначения помещений, реконструкция перекрытий) не входят в определение косметического ремонта, так как эти мероприятия требуют составления проектов перепланировки и реконструкции и их согласование в соответствующих инстанциях.

Основные виды ремонта:

• Покраска потолков
• Ремонт и покраска деревянных дверей и окон (хотя в настоящее время экономически дешевле и технологически эффективно сделать замену старых окон и дверей)
• Укладка линолеума или ламината
• Выравнивание и циклевка паркетных полов , и многократное покрытие их лаком
• Укладка на стены или полы керамической плитки
• Установка сантехники
• Частичная замена розеток и выключателей
• Замена осветительных приборов.

При наличии минимальных навыков, желания и времени можно выполнить несложный ремонт квартиры самостоятельно, однако перед началом работ нужно для себя составить четкую процедуру проведения всех этапов.

Подготовительные работы

Перед началом ремонта необходимо освободить помещение от мебели. При невозможности вынести крупногабаритную мебель ее необходимо сдвинуть в центр комнаты, обеспечить к стенам свободный подход. Оставшуюся мебель нужно тщательно укрыть старой ветошью и полиэтиленовой пленкой.

Если не планируется замена напольного покрытия, его необходимо защитить (кроме плитки). Для этого можно использовать оргалит, листы упаковочного картона, сверху которого тщательно укрывают помещение полиэтиленовой пленкой в нахлест, а стыки проклеить пленкой. С розеток и выключателей снимаем декоративные рамки или оклеиваем скотчем. Перед проведением работ с электрической проводкой, ее необходимо обесточить(!)

Демонтаж старых покрытий

1. Старые покрытия удаляют с потолка. В настоящее время самое распространенные покрытия потолков – это окраска водно-дисперсионной краской, которую смыть практически нельзя, в отличие от традиционной побелки. Отслоившиеся участки потолка достаточно удалить металлическим шпателем, очевидные трещины нужно расшить и зашпаклевать.
2. Если вы ремонтируете потолок со старой побелкой ее необходимо смыть теплой водой до основания. Для этого берут емкость с теплой водой, трут в нее немного хозяйственного мыла и добавляют две столовые ложки соды. Валиком или кистью тщательно наносят воду на потолок и смывать старую побелку. Ее необходимо удалить полностью.
3. Старые обои. Если на стенах наклеены старые бумажные обои , они плотно держатся, а на их место планируется наносить плотное покрытие (флизелиновые обои или под окраску), то можно старую поверхность сохранить. Старые виниловые обои удаляются тяжело. Можно воспользоваться феном или тепловой пушкой. Остальные покрытия просто тщательно мочат теплой водой или используют специальную жидкость для снятия обоев.
4. Старые покрытия дверей, окон, наличников и плинтусов тщательно очищают наждачной бумагой и маленьким шпателем. Потом грунтуют, шпаклюют специальным составом, шкурят и грунтуют еще раз. Удаление масляной краски производят при помощи строительного фена или раствора.

Отделка потолков

1. Покраска потолка. При выборе материалов для покраски необходимо ориентироваться на целевое назначение комнат. Если в помещения жилые, то лучше выбрать акриловую краску. Нежилые комнаты (ванна , коридор, кухня, прихожая) качественными влагостойкими водоэмульсионными красками. Можно подобрать в краску цветовые добавки и сделать в помещениях различные оттенки. Перед окраской потолок грунтуют. Краску наносят на поверхность потолка специальным валиков, тщательно наблюдая за стыками и возникновением разводов.
2. Оклейка обоями. Для финишной отделки потолка своими руками можно использовать специальные обои для потолка, отличающиеся усиленной плотностью и светлой окраской. Процедура трудоемкая и требует определенных навыков.
3. Потолки клеевые. На поверхность потолка наклеивают квадратные или прямоугольные панели (специальные потолочные плиты из пенополистирола). Главное, тщательно очистить и подготовить потолок, а затем тщательно загрунтовать. Крепят плиты на потолок с помощью специальных клеев.

Отделка стен обоями

Сейчас в магазинах есть огромный выбор различных обоев: шелкография, с тиснениями, под покраску и фотообои. Практически ко всем обоям прилагается инструкция по нанесению, продаются специальные клеи. Главное соблюдать указанную технологию, не допускать в помещении перепада температуры, влажности и сквозняков.

Используя свободное время, небольшие финансовые средства и немного усердия можно в короткое время преобразить свою квартиру в новое и уютное пространство.

Не начинайте ремонт накануне праздников– есть риск не вложиться в намеченные сроки. Не начинайте ремонт с минимальным бюджетом, взвесьте свои возможности. И так с чего начать?

1. В первую очередь необходимо максимально освободить помещение от мебели. Всё, что вынести невозможно соберите в центре и укройте полиэтиленом. Если плинтуса и обналичники остаются старые– заклейте их малярным скотчем на бумажной основе. Окна тоже лучше заклеить полиэтиленом.

2. Если у вас побеленные потолки– их лучше размыть. Старые обои перед удалением лучше намочить и оставить на 5-10 минут для откисания. Удалять обои лучше шпателем шириной до 100 мм.

3. Окна, двери и другие столярные изделия можно просто обновить свежей краской, или провести их реставрацию. Для реставрации необходимо снять всю старую краску, можно использовать смывку для старой краски или промышленный фен. В любом случае это очень долгий и трудоёмкий процесс. После снятия старой краски все трещины, вмятины и прочие дефекты заделайте шпаклёвкой по дереву. После полного высыхания шпаклёвки обработайте наждачной бумагой и покрасьте не менее двух слоёв.

4. Если у вас деревянный пол–ремонт на ваше усмотрение- просто освежить краской или реставрация.

5. Перед выравниваем стен обязательно удалить все деревянные чёпики, гвозди, саморезы и всё, что мешает шпаклёвке. Розетки тоже лучше снять и контакты заизолировать.

6. Когда все подготовительные работы сделаны, можно приступать к ремонту. Шпаклёвку стен и потолков лучше проводить одновременно. Перед этим подумайте о переносе розеток и выключателей. Например о дополнительной розетке для кондиционера. Её лучше установить на 20-30 сантиметров ниже потолка. Выключатели тоже можно перенести в более удобное место. Перед шпаклёвкой стены и потолок необходимо грунтовать. После высыхания шпаклёвку зачистить мелкой наждачной сеткой, после чего снова грунтовать.

8. Обои клеить, строго соблюдая инструкцию от производителя.

Еще пару десятков лет назад под косметическим ремонтом подразумевались обычная поклейка обоев, обновление напольного покрытия, покраска или побелка потолка. Сегодня же это понятие связано с более широким спектром работ: это замена оконных и дверных профилей, частичная замена сантехники, укладка плитки, установка натяжных потолков, демонтаж розеток, выключателей и прочего, то есть косметический ремонт квартир подразумевает всё, что не имеет отношения к перепланировке жилища.

Если вы планируете сделать косметический ремонт в квартире самостоятельно без особых затрат времени и денег, но не имеете строительных навыков, ознакомьтесь с нашими рекомендациями.

Подготовительные работы

Перед началом подготовьте комнату, в которой будете в первую очередь делать ремонт: вынесите все вещи и мебель в другое помещение, крупногабаритные или неподвижные предметы (например, шкаф-купе) тщательно укутайте полиэтиленовой пленкой.

Если вы не планирует менять напольное покрытие, выстелите на него листы сухого гофрокартона, а сверху внахлёст перекройте пленочным покрытием. Для защиты плинтусов попросту заклейте их скотчем.

Не забудьте обесточить электрические сети, с выключателей и розеток снимите накладки и аккуратно заклейте отверстия специальной малярной лентой.

Существует несколько принципов «правильного » ремонта:

• работы всегда следует выполнять сверху вниз (от потолка до пола);
• последовательность работ производится по принципу «от грязного к чистому » (то есть вначале выполняются наиболее трудоемкие и грязные работы);
• косметический ремонт двухкомнатной квартиры начинается с дальней комнаты, то есть продвигаться следует по направлению к входной двери, финишным этапом является балкон или лоджия;
• косметический ремонт однокомнатной квартиры можно начинать непосредственно с самой комнаты или кухни.

Если вы будете менять окна, двери, сантехнику - это будет следующим (после подготовительных) этапом работ. Если же ограничитесь только отделкой стен и потолков, то читайте, что вам нужно будет делать дальше.

Демонтаж старых покрытий

Для начала со стен и потолка следует удалить старые покрытия. Водно-дисперсионная и обычная эмалевая краска удаляются с помощью стального шпателя (после чего по поверхности стоит пройтись кусочком наждачной бумаги, дабы улучшить сцепление нового покрытия с поверхностью).

Известковую побелку обычно попросту размачивают водой с помощью валика, после чего убирают остатки шпателем.

Обычные бумажные обои также удаляются путём размачивания, более современные (например, моющиеся обои) можно просто снять, тонкий же слой под ними удалять необязательно.

Старое лаковое покрытие с наличников, окон и дверей удалять следует только в случае его растрескивания. Для этого краску обрабатывают струёй горячего воздуха из строительного фена либо же наносят на нее специальный состав (смывку), после чего очищают поверхность шпателем.

Подготовка поверхностей

Теперь, после очищения поверхностей от старых покрытий, приступаем к устранению имеющихся дефектов - выбоин, трещин, сколов и т. д. Трещины необходимо увеличить для более качественной обработки шпаклёвкой, а все отслоившиеся детали удалить, после чего нанести грунтовочное средство.

После полного высыхания, через несколько дней, все неровности обрабатываются алебастром или штукатуркой на гипсовой основе с помощью специального инструмента - стальной прямоугольной гладилки.

После окончательного высыхания вся поверхность обрабатывается грунтовочным составом, а для устранения возможных неровностей - шпаклёвкой. Наносить её следует тонким слоем, не более 2-3 мм, если же есть необходимость (например, глубокие неровности) - в несколько слоёв.

После того как подготовительные работы закончены, шпаклёвка окончательно высохла, можно приступать к отделке.

Отделка потолка

Независимо от того, делаете вы косметический ремонт 1 комнатной квартиры или многокомнатной, начинать нужно именно с потолков.

Бывает несколько способов отделки потолка:

• наиболее простой и дешёвый - побелка (но этот вариант окончательно устарел и практически не используется в современных квартирах);
• оклейка обоями;
• покраска интерьерными красками;
• отделка декоративной штукатуркой;
• оклейка полистирольной плиткой (используется, как правило, для кухни и прихожей);
• натяжные потолки - актуальны, если потолки изначально имеют неровности, устранить которые нет возможности или желания (в этом случае без помощи специалистов не обойтись никак).

Для окрашивания потолков вам понадобится небольшой валик с ворсом длиной в 1-1,5 см, строительная ванночка, в которую вы будете отжимать излишки краски и, конечно же, удобная стремянка.

Если вы решили окрасить потолок водно-дисперсионной краской, наносите ее в два слоя. Первый слой разведите (приблизительно на 20-30%) для устранения возможных дефектов, второй слой нанесите уже неразведенной краской.

Обработка стен

Существует огромное количество вариантов отделки стен. Остановимся на тех из них, которые вы сможете произвести самостоятельно, не имея профобразования и должных навыков.

Обои. Как правило, с оклейкой обоями в состоянии справиться даже новичок - для этого просто следует в точности выполнять все рекомендации, указанные в инструкции на упаковке.

Но есть небольшие хитрости:

• для того чтобы разведенный клей не брался комками, его следует насыпать в воду тоненькой струйкой, энергично размешивая палкой;
• если вы клеите обои внахлёст, начинать следует от окон, чтобы при входе в комнату стуки не было видно;
• выгонять воздушные пузыри из-под наклеенной полосы обоев нужно от центра к краям, иногда лучше даже отклеить края и пригладить их движением от центра заново.

Остатки обоев под потолком, над плинтусами и в проёмах следует удалять острым строительным ножом под металлическую линейку, чтобы избежать разрывов.

Краска. Можно использовать любой из представленных на рынке интерьерных красок для стен, как правило, они наносятся очень легко и смотрятся красиво. Довольно интересного эффекта неоднородной поверхности можно добиться с помощью структурной краски.

Прочитав рекомендации, косметический ремонт смогут сделать даже те, кто никогда не держал в руках шпатель. Статья написана, исходя из личного опыта. Если женщина-непрофессионал смогла обновить комнату, то у вас тем более всё получится.

Не у всех есть средства, чтобы нанимать строительную бригаду для осуществления ремонта. К тому же не всегда найденные по объявлению люди, действительно сделают все на совесть. Если вам не нужно глобальное переустройство помещения, вы можете сделать косметический ремонт сами. Это очень увлекательный и несложный процесс. Главное - приобрести всё необходимое, соблюдать поэтапность работ, делать всё аккуратно и с душой.

Необходимые материалы, инструменты

Вот что вам нужно приобрести до начала косметического ремонта:

• Шпатели - широкий и узкий;
• Грунтовку;
• Шпатлевку (сухую или уже готовую);
• Обои;
• Потолочную плитку и клей для неё;
• Плоскую кисть, тряпку;
• Плинтусы для пола и потолка;
• Половое покрытие (линолеум, ламинат);
• Валик на длинной ручке;
• Кювету;
• Клей для линолиума (если будете стелить его);
• Пленку, скотч для укрытия мебели.

Подготовительные работы, демонтаж обоев

После того как из комнаты убрано все лишнее, приступайте к демонтажу. Сначала оторвите старые плинтуса. Если они деревянные, удобно снимать их при помощи гвоздодера. Если это пластиковые плинтуса на шурупах, поможет шуруповерт или отвертка.

Если вы делаете ремонт хрущевки своими руками, хотите сэкономить, можете постелить на пол линолеум. Для этого его раскатывают, кладут изнаночной стороной кверху, дают отлежаться, затем наносят клей, переворачивают и приклеивают к основанию. Если пол неровный, можно постелить твердую подложку, например, из фанеры.

В пристенную часть полового плинтуса вы уберете провода, прикрутите его на шурупы. После этого наденьте верхнюю часть пластикового плинтуса.

• Читайте статью про собственными руками.

Видео про косметический ремонт за 3 дня:

1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень - это камень, а дерево - именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат - ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих - цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

Соседствующие . Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец - простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт - тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево.

8. Набор-гарнитур-комплект. Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же - комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее - см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она - комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев - поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это - атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он - проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это - ваши возможности. Не упустите их!